Хозяйничать
10 июля

Как обустроить съёмную квартиру, если хозяева против ремонта

Бюджетные приёмы, чтобы скрыть недостатки интерьера.

Татьяна Возлюбленная
Татьяна Возлюбленная
Экс-редактор «Горящей избы».

Старые обои, советская мебель, горы хрусталя и полное нежелание хозяина что-то менять. С такой проблемой часто сталкиваются жильцы съёмной квартиры. Но и такую квартиру можно обустроить и привести в порядочный вид. Выяснили, как вешать картины без дырок в стенах, заменить треснувшую плитку и добавить в чужой дом свой характер. Помогали дизайнеры интерьеров Светлана Конькова и Екатерина Малиновская, основательницы студии BILBAO Design

Изучаем, что можно и нельзя делать по закону 

По закону капитальный ремонт в съёмной квартире должен делать хозяин, а текущий — квартиросъёмщик. Если потечёт смеситель или сломается дверная ручка, вы должны будете чинить это сами. Сверлить стены, менять окна или делать перепланировку без разрешения хозяина нельзя. 

Всё это работает по умолчанию, если в договоре вы сами не прописали другие условия. Всегда можно попробовать договориться о таких условиях, которые были бы удобны обеим сторонам. 

Прячем ненужные хозяйские вещи 

Выбрасывать старые цветочные горшки и продавленное кресло нельзя. Единственное, что можно сделать с ненужными вещами в квартире, — спрятать или замаскировать. Старые книги, хрустальный сервиз, стопки тарелок и сувениры можно упаковать в корзины и коробки. А их уже можно спрятать под диван, или если упаковка красивая, поставить и на видное место — в стеллаж или на шкаф.  

🏠Учимся освобождать дом от ненужных вещей

В новую жизнь без барахла: как расхламиться по всем правилам

Когда будете заключать договор аренды, обязательно осмотрите квартиру и запишите в него всю мебель и технику. И главное, что в каком состоянии находится. Если на мебели есть царапины, укажите на это. Хозяин может забыть, что они появились, и попросит вас возместить ущерб, когда вы будете съезжать. 

Светлана Конькова и Екатерина Малиновская
Добавляйте в свой декор, предметы интерьера, которые вам нравятся. Это может быть всё что угодно: фарфоровые винтажные фигурки, соломенные шляпы или даже головы животных. Ненастоящие, конечно. Их можно и самим склеить из картона.

Делаем перестановку

По старой советской традиции принято всю мебель расставлять вдоль стен по всему периметру комнаты. Такая схема хорошо работает в маленьких комнатах, где надо экономить пространство, а просторную комнату можно разделить пополам — просто разверните диван поперёк, можно даже лицом к окну. Лучше, чтобы взгляд сидящего не упирался в пустую стену. Если качество спинки старого дивана оставляет желать лучшего, а хозяин отказывается от перетяжки мягкой мебели, можно купить чехол для дивана

Самое недооценённое место в комнате — у окна. Обычно его не принято использовать, но это можно изменить. Если вы работаете удалённо и много времени проводите за компьютером, можете передвинуть письменный стол из угла комнаты к окну. Если письменный стол у окна вам не нужен, можете поставить туда кресло и торшер — получится зона для чтения и отдыха. 

Может оказаться, что для перестановки и вовсе нет места. Поэтому стоит заранее измерить диван и шкафы, потом нарисовать на бумаге или в компьютерной программе новый план комнаты. Вот бесплатные программы-планировщики, с которыми справится новичок. 

  • Planoplan — онлайн-планировщик интерьера. Позволяет загружать собственные текстуры и 3D-модели мебели. В настройках можно даже менять солнечный свет на картинке в зависимости от времени суток.  
  • Planner 5D — в режиме онлайн можно создать план помещения, добавить мебель, предметы интерьера. В базе их больше 5000. Похоже на обустройство дома для Симсов. 
  • HomeStyler — в этом приложении можно использовать реальные фотографии комнат и размещать на снимке мебель из программы. Размеры мебели можно менять. 

Даём второй шанс советской мебели   

Не спешите избавляться от всех предметов съёмной квартиры. Среди старого хлама иногда можно найти что-то интересное, что не испортит, а, наоборот, поможет обустроить квартиру. Например, хрустальные люстры, радиолы или напольные швейные машинки Зингер.

Мебели шестидесятых годов — столикам на тонких ножках и креслам с деревянными подлокотниками — тоже стоит дать шанс вписаться в современный интерьер. Самое простое и безопасное обновление — заменить ручки на шкафах. Их можно аккуратно открутить и сложить в шкафчик, а когда будете съезжать, поставить на место.

Светлана Конькова и Екатерина Малиновская
Сейчас есть много технологий, которые позволяют красить старую мебель. Если нельзя кардинально поменять цвет, можно его хотя бы обновить или покрыть мебель лаком.

Маскируем старомодные и протёртые обои 

Мрачные обои могут испортить впечатление от интерьера, даже если всё остальное в нём в порядке. Они часто протираются у изголовья кровати — в этом случае между кроватью и стеной можно повесить обычную штору. Чтобы не сверлить стену для карниза или крючков, можно использовать липучки велкро. Одна часть приклеивается к стене, другая — к ткани. На одной части расположены петли, на другой — крючки. При соприкосновении лент крючки цепляются за петли и плотно прилипают друг к другу.

Виниловые наклейки спасут, если надо прикрыть дырки, потёртости или просто отвлечь внимание от невзрачного фона. Их легко клеить на любую поверхность и так же легко снимать — следов не оставят. 

Светлана Конькова и Екатерина Малиновская
Если нельзя изменить стены, можно их декорировать. Вешайте картины, постеры, панно, подсвечники, кашпо, даже полки необычной формы. Для этого даже необязательно сверлить дырки в стене. Используйте двусторонние клейкие ленты, они выдерживают даже большие картины в рамах. Ещё картины можно вешать на леску к потолку. Для этого в стык между потолком и стеной крепится гвоздик. Так часто делают в музеях, чтобы не портить стены. 

Ремонтируем треснувшую плитку в ванной

Старая плитка — беда многих съёмных квартир. Кажется, чтобы поменять её, надо делать ремонт во всей ванной. Но на самом деле можно заменить только повреждённый элемент. Спросите у хозяина квартиры, может быть, у него осталась плитка из того же комплекта. Или поищите подобную в строительных магазинах. 

Поменять один элемент можно и самим. Есть несколько способов, как это сделать. Для самого простого понадобится зубило (это такой инструмент, похожий на металлический колышек) и молоток. Нужно будет аккуратно выбить повреждённый элемент, а на его место приклеить новую плитку. Если не получится найти плитку нужного цвета, можно выбить всю полоску плиток рядом и заменить её разноцветными плитками подходящего размера — получится узор в стиле пэчворк.

Меняем домашний текстиль 

Образ комнаты можно кардинально поменять только с помощью тканей. Новые шторы, чехлы на подушки, пледы, даже ковры — выбирайте цвета, какие нравятся. Всё это легко заменить самим, а когда будете выезжать из квартиры, вернуть как было.

Шторы, кстати, можно вешать не только на окна. Если в комнате нет двери, вместо неё можно повесить штору. Выбирайте ткань поплотней и потяжелей (жаккард, бархат, тафта), тогда она станет похожа на театральный занавес. Это тоже создаст новые ощущения от обстановки. И обязательно сделайте для неё какой-нибудь подхват, чтобы не трогать ткань каждый раз руками, когда хотите зайти в комнату. 

Добавляем новый свет 

Обычно в съёмных квартирах даже с хорошим ремонтом не делают сложного освещения. Одна люстра по центру комнаты, максимум — ещё пара светильников над кроватью. Жить с таким освещением некомфортно: то слишком светло, то слишком темно. К тому же яркий верхний свет сильно подчёркивает по вечерам все недостатки дома. 

Светлана Конькова и Екатерина Малиновская
Благодаря разным сценариям освещения, можно менять атмосферу в доме. В съёмной квартире можно использовать всё, что не надо крепить к стенам и потолку: торшеры, настольные лампы, абажуры. 

Управлять яркостью света можно, если заменить кнопочный выключатель на поворотный с плавным переходом освещённости. И купите больше небольших светильников, они помогут по вечерам создавать камерную атмосферу. Чтобы уютно обустроить съёмную квартиру, подойдут даже праздничные гирлянды, их можно повесить на зеркала, шкафы или положить на подоконник.