Старые обои, советская мебель, горы хрусталя и полное нежелание хозяина что-то менять. С такой проблемой часто сталкиваются жильцы съёмной квартиры. Но и такую квартиру можно обустроить и привести в порядочный вид. Выяснили, как вешать картины без дырок в стенах, заменить треснувшую плитку и добавить в чужой дом свой характер. Помогали дизайнеры интерьеров Светлана Конькова и Екатерина Малиновская, основательницы студии BILBAO Design.
У этой статьи есть аудиоверсия. Если вам удобнее слушать, включайте подкаст.
Изучаем, что можно и нельзя делать по закону
По закону ГК РФ Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения / Консультант Плюс капитальный ремонт в съёмной квартире должен делать хозяин, а текущий — квартиросъёмщик. Если потечёт смеситель или сломается дверная ручка, вы должны будете чинить это сами. Сверлить стены, менять окна или делать перепланировку без разрешения хозяина нельзя.
Всё это работает по умолчанию, если в договоре вы сами не прописали другие условия. Всегда можно попробовать договориться о таких условиях, которые были бы удобны обеим сторонам.
Прячем ненужные хозяйские вещи
Выбрасывать старые цветочные горшки и продавленное кресло нельзя. Единственное, что можно сделать с ненужными вещами в квартире, — спрятать или замаскировать. Старые книги, хрустальный сервиз, стопки тарелок и сувениры можно упаковать в корзины и коробки. А их уже можно спрятать под диван, или если упаковка красивая, поставить и на видное место — в стеллаж или на шкаф.
Когда будете заключать договор аренды, обязательно осмотрите квартиру и запишите в него всю мебель и технику. И главное, что в каком состоянии находится. Если на мебели есть царапины, укажите на это. Хозяин может забыть, что они появились, и попросит вас возместить ущерб, когда вы будете съезжать.
Добавляйте в свой декор, предметы интерьера, которые вам нравятся. Это может быть всё что угодно: фарфоровые винтажные фигурки, соломенные шляпы или даже головы животных. Ненастоящие, конечно. Их можно и самим склеить из картона.
Делаем перестановку
По старой советской традиции принято всю мебель расставлять вдоль стен по всему периметру комнаты. Такая схема хорошо работает в маленьких комнатах, где надо экономить пространство, а просторную комнату можно разделить пополам — просто разверните диван поперёк, можно даже лицом к окну. Лучше, чтобы взгляд сидящего не упирался в пустую стену. Если качество спинки старого дивана оставляет желать лучшего, а хозяин отказывается от перетяжки мягкой мебели, можно купить чехол для дивана.
Самое недооценённое место в комнате — у окна. Обычно его не принято использовать, но это можно изменить. Если вы работаете удалённо и много времени проводите за компьютером, можете передвинуть письменный стол из угла комнаты к окну. Если письменный стол у окна вам не нужен, можете поставить туда кресло и торшер — получится зона для чтения и отдыха.
Может оказаться, что для перестановки и вовсе нет места. Поэтому стоит заранее измерить диван и шкафы, потом нарисовать на бумаге или в компьютерной программе новый план комнаты. Вот бесплатные программы-планировщики, с которыми справится новичок.
- Planoplan — онлайн-планировщик интерьера. Позволяет загружать собственные текстуры и 3D-модели мебели. В настройках можно даже менять солнечный свет на картинке в зависимости от времени суток.
- HomeStyler — в этом приложении можно использовать реальные фотографии комнат и размещать на снимке мебель из программы. Размеры мебели можно менять.
Даём второй шанс советской мебели
Не спешите избавляться от всех предметов съёмной квартиры. Среди старого хлама иногда можно найти что-то интересное, что не испортит, а, наоборот, поможет обустроить квартиру. Например, хрустальные люстры, радиолы или напольные швейные машинки.
Мебели шестидесятых годов — столикам на тонких ножках и креслам с деревянными подлокотниками — тоже стоит дать шанс вписаться в современный интерьер. Самое простое и безопасное обновление — заменить ручки на шкафах. Их можно аккуратно открутить и сложить в шкафчик, а когда будете съезжать, поставить на место.
Сейчас есть много технологий, которые позволяют красить старую мебель. Если нельзя кардинально поменять цвет, можно его хотя бы обновить или покрыть мебель лаком.
Маскируем старомодные и протёртые обои
Мрачные обои могут испортить впечатление от интерьера, даже если всё остальное в нём в порядке. Они часто протираются у изголовья кровати — в этом случае между кроватью и стеной можно повесить обычную штору. Чтобы не сверлить стену для карниза или крючков, можно использовать липучки велкро. Одна часть приклеивается к стене, другая — к ткани. На одной части расположены петли, на другой — крючки. При соприкосновении лент крючки цепляются за петли и плотно прилипают друг к другу.
Виниловые наклейки спасут, если надо прикрыть дырки, потёртости или просто отвлечь внимание от невзрачного фона. Их легко клеить на любую поверхность и так же легко снимать — следов не оставят.
Если нельзя изменить стены, можно их декорировать. Вешайте картины, постеры, панно, подсвечники, кашпо, даже полки необычной формы. Для этого даже необязательно сверлить дырки в стене. Используйте двусторонние клейкие ленты, они выдерживают даже большие картины в рамах. Ещё картины можно вешать на леску к потолку. Для этого в стык между потолком и стеной крепится гвоздик. Так часто делают в музеях, чтобы не портить стены.
Ремонтируем треснувшую плитку в ванной
Старая плитка — беда многих съёмных квартир. Кажется, чтобы поменять её, надо делать ремонт во всей ванной. Но на самом деле можно заменить только повреждённый элемент. Спросите у хозяина квартиры, может быть, у него осталась плитка из того же комплекта. Или поищите подобную в строительных магазинах.
Поменять один элемент можно и самим. Есть несколько способов, как это сделать. Для самого простого понадобится зубило (это такой инструмент, похожий на металлический колышек) и молоток. Нужно будет аккуратно выбить повреждённый элемент, а на его место приклеить новую плитку. Если не получится найти плитку нужного цвета, можно выбить всю полоску плиток рядом и заменить её разноцветными плитками подходящего размера — получится узор в стиле пэчворк.
Меняем домашний текстиль
Образ комнаты можно кардинально поменять только с помощью тканей. Новые шторы, чехлы на подушки, пледы, даже ковры — выбирайте цвета, какие нравятся. Всё это легко заменить самим, а когда будете выезжать из квартиры, вернуть как было.
Шторы, кстати, можно вешать не только на окна. Если в комнате нет двери, вместо неё можно повесить штору. Выбирайте ткань поплотней и потяжелей (жаккард, бархат, тафта), тогда она станет похожа на театральный занавес. Это тоже создаст новые ощущения от обстановки. И обязательно сделайте для неё какой-нибудь подхват, чтобы не трогать ткань каждый раз руками, когда хотите зайти в комнату.
Добавляем новый свет
Обычно в съёмных квартирах даже с хорошим ремонтом не делают сложного освещения. Одна люстра по центру комнаты, максимум — ещё пара светильников над кроватью. Жить с таким освещением некомфортно: то слишком светло, то слишком темно. К тому же яркий верхний свет сильно подчёркивает по вечерам все недостатки дома.
Благодаря разным сценариям освещения, можно менять атмосферу в доме. В съёмной квартире можно использовать всё, что не надо крепить к стенам и потолку: торшеры, настольные лампы, абажуры.
Управлять яркостью света можно, если заменить кнопочный выключатель на поворотный с плавным переходом освещённости. И купите больше небольших светильников, они помогут по вечерам создавать камерную атмосферу. Чтобы уютно обустроить съёмную квартиру, подойдут даже праздничные гирлянды, их можно повесить на зеркала, шкафы или положить на подоконник.