Комментарии

Какой должна быть планировка квартиры, чтобы всем хватило места. Отрывок из книги «Больше, чем коробка»

планировка квартиры

Архитектор Екатерина Рейзбих написала книгу «Больше, чем коробка», в которой рассказывает, как сделать из типовой квартиры дом, который будет радовать своих обитателей. Она делится профессиональным опытом и отвечает на вопросы о роли дома в повседневной жизни. Публикуем отрывок, где Екатерина поясняет, сколько пространства нужно в квартире.

Мы существа материальные, и наши тела нуждаются в минимальном пространстве, чтобы просто быть. На мертвеца в гробу приходится 1,5 кв. м — это одинаково по всему миру. Но если ты вдруг живёшь, то начинается настоящее сражение за пустоту. Ты хочешь двигаться, дышать, твои инстинкты требуют завоевания территорий. Сегодня в России полагается в среднем 24 кв. м на человека. В Японии 35 кв. м (в Токио 14 кв. м). Хотя территории не сравнить. 

Во время карантина не зря возникла вспышка разводов, потому что в наших квартирах мало места для жизни нескольких человек и конфликтов в замкнутом пространстве почти не избежать.

Что же делать? Строить больше жилья или менять стиль жизни? Население планеты постоянно увеличивается, и основная масса стремится в города. Это ведёт к росту цен на недвижимость и, как следствие, — к уменьшению жилой площади. Мы необратимо движемся к уплотнению. И даже несмотря на открывающиеся возможности работы на удалёнке, есть кое-что, от чего пока сложно отказаться, — среда, в которой можно общаться и обмениваться опытом с профессионалами своей отрасли. Города с выставками и форумами, даже просто совещания в фирме заряжают энергией (если, конечно, сплошные совещания не вытесняют личное время).

Выходит, надо приспосабливаться к тому, что имеем. Как голуби, да, верно! Но, пользуясь своими интеллектуальными преимуществами, необходимо то, что мы имеем, — улучшить. Здесь я привела пару заметок по некоторым типам помещений: хорошо, когда спроектировано по уму. Но во всём можно увидеть пользу — если находишь много глупостей, требуй скидку!

Про кухню

Это самая сложная зона. Сценарий тут такой: достать → помыть → порезать → приготовить → сервировать. И для каждого этого действия должно найтись своё неприкосновенное место. Тут лучше сделать все максимально компактно и просторно одновременно. Даже если у тебя есть возможность разместить целый архипелаг с разными островами — не надо слишком много: нужно ровно столько, сколько достаточно. Минимальная площадь кухни — 8 кв. м, если это студия, и 10 кв. м, если это отдельное помещение. Маклеры из Москвы провели исследование и выяснили, что кухня, составляющая от общей площади квартиры 24,5%, увеличивает привлекательность объекта для покупателя. Ни больше ни меньше.

Кухню желательно ориентировать на северо-запад, север, северо-восток, восток. Тёмных зон можно избежать, если расположить рабочую зону прямо под окном, как в американских фильмах. Но это не обязательно, можно сделать хорошую подсветку. 

Про спальню

Маршрут утренних передвижений человека тщательно продумывается. Обычно… он начинается в спальне. А дальше — у кого как. Предположим, он выглядит так: кровать (пробуждение) → кухня (воды попить) → спортивная зона (зарядка) → душ → одежда → макияж → аксессуары → верхняя одежда → обувь → зеркало → входная дверь. Путь надо постараться сделать коротким, безопасным и, главное, последовательным. Например, очевидно, что хранение одежды должно быть где-то рядом с душем, а не с кроватью. А ещё желательно, чтобы пути разных жителей квартиры не пересекались.

Спальню размещаем в помещениях, ориентированных на северо-запад или юго-восток.

Про комнату N

Дополнительное помещение может стать детской, кабинетом, гардеробной, да и чем угодно. Если в городе есть что посмотреть — можно окупить свою аренду, сдавая комнату туристам на посуточной основе. В этом случае такая комната должна быть трансформирующимся пространством: спрятанная кровать или рабочий стол, чтобы, когда нет гостей, лишняя мебель не собирала там пыль. 

Кабинет лучше ориентировать на восток, север, запад (подальше от южных лучей, тебе же там работать целый день). Минимальный размер на одного человека по строительным нормам считается 8 кв. м. Но я бы не стала креативную работу загонять в такую тесноту. Если решишь не пользоваться моим изобретением «кабинет через спальню» — тогда располагай его поближе к входу. Скорее всего, эта комната будет пользоваться популярностью среди гостей — и станет твоей визиткой.

При размещении мебели не забывай про «площади движения»: то есть должно остаться место перед шкафом, например чтобы можно было стоять, открывать двери и выдвигать ящики.

В этом пространстве ничего нельзя планировать. Размеры этого неприкосновенного места у стула на колёсах — 100 × 100 см. У шкафа это ширина шкафа × 90 см, у кровати — длина кровати × 60 см и т. д. Такие площади движения есть у принтеров, раковины, унитаза, обеденного стола, батарей.

Если это детская, то ориентация — юго-запад, юг, юго-восток (для маленького ребёнка — помещение используется на протяжении всего дня) и запад, юг (для школьника, потому что он там, как правило, после обеда). Размер комнат не меньше 8 кв. м (для малыша) и 12 кв. м — для школьника.

Про гостиную

Минимальная площадь гостиной — 14 кв. м. В России, если гостиная больше 30 кв. м, это может означать квартиру со свободной планировкой. Но всё зависит от количества человек: для двоих оптимальная гостиная — 14 кв. м, для четверых — 18 кв. м, для шестерых — 22 кв. м, для большой семьи — 30–34 кв. м. Направление по сторонам света: запад, юго-запад, юг, юго-восток. Хороши окна во всю высоту стен, выход на террасу. В тесной квартире гостиная может служить транзитным помещением (вообще считается, что это фу, потому что тогда будут повсюду двери. Но для организации простора можно использовать этот приём в качестве альтернативы).

Мебель в зале лучше размещать так, чтобы общающиеся люди видели друг друга, а не телевизор.

И вообще это моя личная философия: хочешь узнать всё о человеке — посмотри, что в центре его гостиной (жизни). Если это стол, то, может быть, он всё время ест? Ладно, шучу. Или нет.

Складские

Например, гардеробная. Это может быть не отдельное помещение (потому что мы не любим лишние стены, помнишь?), а, как говорят немцы, «шкаф, в который можно войти». Размеры его сильно индивидуальны. Я бы не стала в одном гардеробе размещать ВСЁ: и обувь, и сумки, и одежду. Это нарушит последовательность действий, ты же не ходишь в обуви по квартире, нет? В спальне, кстати, надо оставить места для хранения постельных принадлежностей.

Кладовка ориентирована на север или внутри квартиры, без окон. Минимальный размер 6 кв. м. Размер кладовки очень зависит от стиля твоего домашнего хозяйства. Если будет окно, подоконник должен быть не ниже 95 см (чтобы влезли стиралки и сушилки или стандартного размера шкафы).

Авторизуйтесь

Для возможности добавлять комментарии

Авторизуясь, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения ➝ и политикой обработки персональных данных ➝

Ошибка соединения с сервером.